W dynamicznym świecie nieruchomości, precyzyjne zarządzanie inwestycjami stanowi fundament sukcesu.
Oferujemy kompleksowe wsparcie w realizacji inwestycji, dbając o to, aby każdy etap inwestycji
był
prowadzony z
należytą
starannością, zgodnie z najwyższymi standardami.
Inwestor Zastępczy
Posiadamy pełną wiedzę na temat całościowej realizacji przedsięwzięcia,
wspierając klienta na każdym
etapie inwestycji,
nawet w najbardziej skomplikowanych kwestiach administracyjnych i projektowych. Specjalizujemy
się również
w najbardziej
wymagającej dziedzinie budownictwa – rewitalizacji obiektów zabytkowych, w tym
przebudowach, rozbudowach i
nadbudowach
zabytkowych kamienic. Służymy wiedzą na temat wyceny usług, zarządzania procesem oraz
rozliczenia budowy
(koszty,
procedury).
Działamy zgodnie z przepisami ustawy z dnia 7 lipca 1994 r. – Prawo budowlane.
Jako inwestor zastępczy przejmujemy zarządzanie całością lub częścią procesu
inwestycyjnego na zlecenie inwestora,
jednak wszystkie czynności są wykonywane w ścisłym porozumieniu z inwestorem i za jego akceptacją.
Informujemy inwestora
na bieżąco o postępach i przebiegu procesu budowlanego, co zapewnia mu pełną kontrolę nad
realizacją
projektu.
Oprócz tych zadań, nasza oferta obejmuje również szerszy zakres usług, wykraczający poza
standardowe
obowiązki określone
w Prawie budowlanym. Dzięki temu możemy zapewnić kompleksowe wsparcie na każdym etapie
inwestycji,
dostosowując się do
indywidualnych potrzeb i oczekiwań inwestora.
W ramach świadczonych przez nas usług zapewniamy m.in.:
reprezentowanie inwestora przed wszystkimi instytucjami w trakcie trwania
postępowania o uzyskanie
pozwolenia na budowę
dokonywanie czynności prawnych w imieniu i na rzecz inwestora
wsparcie merytoryczne procesu inwestycyjno-budowlanego
zarządzanie pracami w trakcie budowy i zespołem, w tym zatrudnienie kierownika
budowy
nadzór nad wykonawcami i podwykonawcami
opracowanie planu bezpieczeństwa i ochrony zdrowia
Project Manager
Usługi, które oferujemy w ramach zarządzania inwestycjami to:
Pozyskiwanie nieruchomości
Analiza opłacalności i bezpieczeństwa inwestycji przed zakupem nieruchomości
Pomoc w organizowaniu finansowania
Przygotowanie kosztorysu inwestorskiego
Optymalizacja kosztów i czasu realizacji inwestycji
Projektowanie architektoniczne i branżowe
Koordynacja projektowa
Przetargi, negocjacje i wybór wykonawcy
Kontraktowanie
Przygotowywanie umów deweloperskich
Przygotowywanie prospektu deweloperskiego i harmonogramu robót budowlanych
Współpraca z wykonawcami i innymi specjalistami
Nadzorowanie i koordynowanie projektu
Zarządzanie budżetem
Pozyskiwanie zezwoleń
Rozliczanie inwestycji
Sprzedaż i wynajem nieruchomości
Zarządzanie projektami polega na pomaganiu klientom w ich projektach związanych z nieruchomościami i
wykracza swoim
działaniem poza standardowe inwestorstwo zastępcze. Wybór naszej firmy do zarządzania inwestycją oznacza,
współpracę z
profesjonalną firmę znającą realia procesu inwestycyjnego i co za tym idzie zdolną do wykonania
uzgodnionego zadania.
Wieloletnie doświadczenie w tej dziedzinie pozwoliło nam rozwinąć odpowiednie umiejętności, aby
zrealizować projekt na
każdym jego etapie, „zdejmując” tym samym z inwestora towarzyszący temu stres. Mamy doświadczenie w
prowadzeniu zarówno
nowych inwestycji jak i modernizacji istniejących.
Pomagamy zarządzać ryzykiem, przeprowadzając szczegółowe analizy potencjalnych zagrożeń i wdrażamy
strategie, które
pozwalają na ich skuteczne ograniczenie. Dbamy o to, aby każdy projekt był realizowany z pełnym
uwzględnieniem regulacji
prawnych oraz norm technicznych.
Biuro Projektowe
Oferujemy kompleksową obsługę projektową i podnosimy wartość inwestycji.
Świadczymy usługi w zakresie:
Koncepcji przedsięwzięcia
studia wykonalności oraz rentowności projektów
inwentaryzacje
analizy i opracowania sieciowe i infrastrukturalne
analizy gruntów
Przygotowania inwestycji
uzyskiwanie zgód i pozwoleń umożliwiających rozpoczęcie realizacji
wnioski o wydanie decyzji o warunkach zabudowy
Projektowania
koncepcje architektoniczne i infrastrukturalne
koncepcje wielobranżowe
projekty budowlane i techniczne
projekty instalacyjne wielobranżowe
projektowanie z wykorzystaniem istniejącej tkanki miejskiej w tym modernizacja
obiektów zabytkowych
Realizacji inwestycji
inwestorstwo zastępcze
nadzory wielobranżowe
Zakończenia przedsięwzięcia
odbiory i pozwolenia na użytkowanie
Realizacje i Projekty
Kamienica przy ul. Zacisze 4 w Krakowie
Osiedle 16 domów jednorodzinnych przy ul. Bogucianka w Krakowie
Kamienica przy ul. Siemiradzkiego 25 w Krakowie
Dom nad Młynówką Kamienica przy ul. Biskupia 5 w Krakowie
Kamienica przy ul. Józefińska 31 w Krakowie
Budynek wielorodzinny przy ul. Józefińska 31 w Krakowie
Budynek wielorodzinny przy ul. Przemiarki 14 w Krakowie
Budynek biurowo-mieszkalny przy ul. Kurniki 9 w Krakowie
Pałac w Cianowicach
Dom jednorodzinny w Grębnicach
Dom jednorodzinny w Korzkwi
Budynek wielorodzinny przy ul. Górników w Krakowie
O Nas
Magdalena Jękot Prezes Zarządu
Na rynku nieruchomości działamy od 2005 r., realizując od tego czasu
wiele projektów
deweloperskich, zarówno w
charakterze zarządzania projektem dla firm zewnętrznych jak i realizując inwestycje
na własny rachunek.
Realizujemy inwestycje o różnej skali i stopniu skomplikowania,
zarówno nowe budynki
jak i renowacje i modernizacje
obiektów zabytkowych.
Nasze podejście to cierpliwość, wytrwałość i dbałość o szczegóły przy
jednoczesnym
prowadzeniu działalności w sposób
szczery i profesjonalny.
Naszą filozofią jest osiąganie najlepszych możliwych wyników dla
naszych klientów
poprzez dostarczanie indywidualnych
rozwiązań przy jednoczesnym zapewnieniu zgodności z przepisami.
Świadczymy kompleksowe usługi i wsparcie, od doradztwa
inwestycyjnego, planowania i
projektowania przez nadzór nad
realizacją, po finalny odbiór inwestycji i sprzedaż, oferując przy tym
spersonalizowane podejście,
dostosowane do
potrzeb inwestora.
Niniejsza Polityka Prywatności określa zasady przetwarzania i ochrony danych osobowych przekazanych przez
Użytkowników
w związku z korzystaniem z serwisu Engawa Investment dostępnego pod adresem https://www.engawa.pl.
2. Administrator Danych Osobowych
Administratorem danych osobowych zawartych w serwisie jest Engawa Investment, z siedzibą w
Krakowie,
ul. Sawickiego 2g, NIP: 6772411456, kontakt: engawa.biuro@gmail.com.
3. Jakie Dane Zbieramy?
Dane techniczne: Informacje dotyczące urządzenia, adres IP, informacje o przeglądarce,
plikach
cookies oraz dane dotyczące aktywności użytkownika na stronie (zbierane za pomocą Google Analytics).
Dane o aktywności: Informacje o tym, jak Użytkownicy korzystają z naszej strony, np. liczba
odwiedzin, kliknięcia.
4. Cel Przetwarzania Danych
Analiza statystyk strony za pomocą narzędzi takich jak Google Analytics, aby zrozumieć, jak Użytkownicy
korzystają
z serwisu i ulepszać jego funkcjonowanie.
Administrowanie serwisem, zapewnienie jego bezpieczeństwa i zapobieganie oszustwom.
5. Podstawa Prawna Przetwarzania Danych
Prawnie uzasadniony interes – w przypadku przetwarzania danych w celu analizy ruchu w
serwisie i
ulepszania jego działania.
6. Komu Udostępniamy Dane?
Dostawcom usług, z którymi współpracujemy, np. Google (do analizy ruchu na stronie).
Organom państwowym – w przypadku, gdy jest to wymagane przepisami prawa.
7. Pliki Cookies
Nasza strona używa plików cookies, które są małymi plikami tekstowymi zapisywanymi na
urządzeniu
użytkownika w celu usprawnienia działania strony internetowej. W ramach zarządzania plikami cookies, użytkownik
może
zmienić ustawienia swojej przeglądarki, aby odrzucała cookies lub informowała o ich wysyłaniu.
Rodzaje plików cookies, które stosujemy:
Cookies niezbędne do prawidłowego działania strony.
Cookies analityczne (np. Google Analytics) w celu analizowania sposobu korzystania z
serwisu.
8. Prawa Użytkowników
Każdy Użytkownik ma prawo do:
Dostępu do swoich danych osobowych i otrzymania ich kopii.
Sprostowania swoich danych (jeśli są nieprawidłowe lub nieaktualne).
Usunięcia danych („prawo do bycia zapomnianym”) – jeśli przetwarzanie danych nie jest już
konieczne do celów, w jakich były zebrane.
Ograniczenia przetwarzania – w pewnych przypadkach.
Sprzeciwu wobec przetwarzania danych – np. w celach marketingowych.
Przenoszenia danych – prawo do otrzymania danych w formacie umożliwiającym ich
przeniesienie do
innego administratora.
Wycofania zgody na przetwarzanie danych osobowych w dowolnym momencie.
Dane osobowe będą przechowywane tak długo, jak jest to konieczne do realizacji celów określonych w niniejszej
Polityce
Prywatności lub do momentu wycofania zgody przez Użytkownika.
10. Zmiany w Polityce Prywatności
Zastrzegamy sobie prawo do wprowadzania zmian w niniejszej Polityce Prywatności. O wszelkich zmianach
Użytkownicy
zostaną poinformowani poprzez stronę internetową.
11. Kontakt
W przypadku pytań lub wątpliwości dotyczących przetwarzania danych osobowych prosimy o kontakt:
